刚刚，中山首套2成首付，实施细则来了！
中山最新贷款政策，“细则”逐渐明确。
今天（5月11日），中山兴业银行率先明确关于中山贷款政策的一些明细，目前已正式执行。我们看下面这张图：
这里有几个重点，我们简单整理一下：
1，非限购区，贷款并不区分中山户籍与非中山户籍；
2，非限购区，首付2成，仅针对无房产无贷款的纯购房者，且得是144平以下。即你没房且没贷款在身，但一口气要买144平以上大户型，得首付3成；
3，非限购区，有1套房产但已结清，按首套利率政策，首付3成，且得是144平以下；非限购区，有1套房产但未结清，按二套利率政策，首付4成，同样需要144平以下。
4，非限购区，如果手上有2套房产，但都已结清，再买第3套144平以下的房产，可按首套利率，首付3成；再买第3套144平以上的房产，可按首付6成，依然是首套利率。
5，非限购区，住房套数大于等于2套，有房贷没结清的，不能贷款。
6，限购区，中山本地客买房，住房套数为0或1，无房贷纪录，可按首付3成，首套利率；有1笔房贷纪录，可按首付4成，二套的利率；
7，限购区，非中山户买房，住房套数为0，无房贷纪录，可按首付3成，首套利率；有1笔房贷纪录且在中山无其他房产记录，可按首付4成，二套的利率；
PS：限贷政策，不分新房与二手。
值得一提的是，上面政策还针对两个区域，一个是限购区，一个是非限购区。
对这两个区域不太清晰的，可以翻看我们之前的稿子。👉：中山最新限购政策。当然，也可以看下面的地图示意。
一句话概括，除了蓝色区域外，其他地方均不限购。
细究到楼盘的话，大约有10个出头的楼盘，处于限购范围。
其中，东区为7个，石岐约3个。不包括一些待入市的新盘。
除了兴业银行外，今天我们也同步求证了建设银行、农业银行、汇丰银行、光大银行等工作人员。
他们都表示：目前大方向是确定的，但具体细则从昨天开始到今天，一直还在商定中，还需要等最新通知。
这个大方向：即非限购区域，首付2成的前提条件是没房产、无贷款记录。
首付到位后，不少网友也关心，利率更重要。据我们收到的最新消息：四大行之一的农业银行，目前首套已经最低可以4.9%了。
接下来，其他银行会否跟进，我们且走且看。
大家，有关于政策的疑问，欢迎底下留言，我们尽量解答。